どうせなら高く売りたい!マンション売値アップのコツ!

まずは売値相場を調べましょう!

何らかの事情でマンションを手放す事になった時、多くの人が一番気になるのはマンションの売値です。住宅の売買は大きな金額が動くので、出来るだけ損をしたくないむしろ高く売りたいと考えるのは当然です。ではどうしたら高く売れるかと言うと、まずマンションの考査をしてもらうのですがその時に自分でも売値について調べる事です。中には安い値段を付ける業者もあるので、周囲のマンションの売値相場や室内の状況等から売値相場を知っておくのは大切な事なのです。

そんなに違うの?繁忙期と閑散期の売値について!

売値相場を把握したなら、次は売る時期も大切です。不動産取引には繁忙期と閑散期がありますが、一番良いタイミングは進学や就職等による住み替えが集中する春です。その次は引っ越しがしやすく春の繁忙期とかぶらない、9月から11月頃の秋も繁忙期と言えます。購入需要が多くなればそれだけ相場より利益をだしてマンションを売却出来る可能性が高くなるので、こうした繁忙期を狙って最低でも半年前から準備を開始すると良いです。

満足な売値は魅力的な物件に付いてきます!

売る相場とタイミングを見極めたら、後は自分のマンション物件を気に行ってもらう事です。マンション売却はここに住みたいと思う人がいて初めて成り立つので、物件を魅力的に見せる事が大切なのです。汚い物件にお金を払う人はそういないので、綺麗に掃除しておくのはもちろんクロスの張替や水回りのリフォーム等で内覧日に見に来てくれた人の心を掴むのです。また逆にフルリフォームを希望する人に焦点を絞って売却する手もありますが、その場合売値相場より低い価格になる事が多いです。

マンションの売却を行う時には、不動産仲介事業者を利用することで、スムーズに手続きすることができます。